Tíz évnyi tapasztalattal segítünk megtalálni az Önnek tökéletes ingatlant, vagy értékesíteni jelenlegi otthonát a legjobb feltételekkel.
piaci tapasztalat
elégedett ügyfél
sikeres tranzakció
ügyfél-elégedettség
Egy családi vállalkozásból indultunk 2014-ben, amikor megalapítottuk cégünket azzal a céllal, hogy megváltoztassuk az ingatlanközvetítés megközelítését Magyarországon.
Az alapító, Kovács István évtizedekig dolgozott a kereskedelmi ingatlanpiacon, mielőtt úgy döntött, hogy saját víziója szerint alakítja ki a tökéletes ingatlanközvetítő szolgáltatást. Kezdetben három fővel indultunk egy budapesti irodában.
Ma már országszerte jelen vagyunk, de megőriztük azt az egyedi megközelítést, amely kezdetektől fogva megkülönböztet minket: minden ügyfél egyedi igényeit helyezzük a középpontba, és hosszú távú kapcsolatokat építünk.
Végigkísérjük az egész folyamaton: a keresési kritériumok meghatározásától a szerződéskötésig. Ellenőrizzük a jogi hátteret és biztosítjuk, hogy minden rendben legyen.
Professzionális piaci elemzéssel határozunk meg reális árat, koordináljuk a megtekintéseket, és tárgyalunk az érdeklődőkkel az Ön képviseletében.
Akár bérbe szeretne adni, akár bérelni, mi gondoskodunk a jogi dokumentumokról, háttérellenőrzésről és a hosszú távú kapcsolat fenntartásáról.
Részletes elemzést készítünk ingatlanáról, figyelembe véve a környéket, állapotot és aktuális piaci trendeket.
Hiszünk abban, hogy az ingatlanpiac nem a gyors üzletekről szól, hanem az emberek életének megváltoztatásáról. Ezért minden döntésnél az Ön hosszú távú érdekeit tartjuk szem előtt.
Nincsenek sablonmegoldások. Minden ügyfélnél mást jelent az ideális otthon, és mi időt szánunk arra, hogy megértsük az Ön egyedi igényeit.
Minden költséget, folyamatot és lehetséges kockázatot előre ismertetünk. Nincsenek rejtett díjak vagy meglepetések.
Folyamatosan elemezzük a magyarországi ingatlanpiacot, hogy minden döntés valós adatokon alapuljon, ne csak intuíción.
Egy személyes találkozón vagy online megbeszélésen megismerjük az Ön elvárásait, költségkeretét és időzítését.
Készítünk egy részletes elemzést a piaci lehetőségekről vagy ingatlaná értékéről, majd közösen kialakítjuk a stratégiát.
Keresünk, szűrünk, tárgyalunk és koordinálunk mindent, miközben rendszeresen tájékoztatjuk Önt.
Segítünk a szerződések előkészítésében, ellenőrizzük a dokumentumokat és koordináljuk a hivatalos ügyintézést.
A tranzakció után sem hagyunk magára - rendelkezésre állunk kérdéseivel és segítünk az átköltözésben is.
"Hat hónapig próbáltunk egyedül eladni a lakásunkat, de semmi eredmény. A Whisper Glide csapata három héten belül hozott komoly érdeklődőket, és egy hónap múlva le is zártuk az ügyletet. Professzionális hozzáállás és őszinte kommunikáció."
"Először vettünk ingatlant, így rengeteg kérdésünk volt. István és csapata végigvezetett mindenen, megmagyarázták a jogi részleteket, és soha nem éreztük úgy, hogy kapkodnunk kellene. Végül egy csodálatos házat találtunk Budaörsön."
"Szigorú kritériumaim voltak: családi ház, csendes környék, jó tömegközlekedés, mégsem túl messze a belvárostól. Több ingatlanirodánál is próbálkoztam, de csak itt vették komolyan a lista minden pontját. Megérte várni a megfelelő ajánlatra."
Fiatal párok első lakását vagy növekvő családok tágas otthonát egyaránt segítünk megtalálni a megfelelő környéken.
Hozamcélú ingatlanvásárláshoz biztosítjuk a piaci elemzést, bérleti potenciál értékelést és hosszú távú stratégiai tanácsadást.
Irodák, üzlethelyiségek és raktárak bérléséhez vagy vásárlásához segítünk, figyelembe véve az üzleti igényeket és költséghatékonyságot.
Magyarországra visszaköltözőknek teljes körű tájékoztatást adunk a piaci helyzetről, jogi követelményekről és adminisztrációról.
A tulajdoni lap aktuális státusza alapvető fontosságú, de emellett érdemes bekérni a közmű-szerződéseket, közös költség igazolást társasházaknál, és esetleges terhek, jelzálogjogok igazolását is. Építési engedélyek és használatbavételi engedélyek különösen fontosak újabb ingatlanok esetén.
Az ár meghatározásához három fő szempontot veszünk figyelembe: a környékbeli hasonló ingatlanok értékesítési árait az elmúlt hat hónapban, az ingatlan műszaki állapotát és egyedi jellemzőit, valamint a pillanatnyi piaci kereslet-kínálat viszonyokat. Fontos, hogy ne érzelmi alapon, hanem tényadatok szerint árazzon.
A magyarországi ingatlanpiacon nincs egyértelmű "legjobb" időszak, de tavasszal és ősszel jellemzően nagyobb a kínálat. Télen kevesebb a verseny a vásárlók között, így jobb alkupozíciót jelenthet. A legfontosabb, hogy ne siettessük a folyamatot - a megfelelő ingatlan megtalálása fontosabb, mint az időzítés.
Mindkét opciónak megvan az előnye. Készpénzes vásárlás gyorsabb folyamatot jelent és jobb alkupozíciót biztosít, de lakáshitellel kevesebb saját tőke szükséges, és adókedvezmények vehetők igénybe. Érdemes közgazdásszal egyeztetni a legjobb finanszírozási modellről.
Budapesten egy jól beárazott ingatlan általában 2-3 hónap alatt kel el, de ez nagyban függ a lokációtól, ártól és piaci helyzettől. Vidéken ez akár 4-6 hónap is lehet. Mi mindent megteszünk azért, hogy felgyorsítsuk ezt a folyamatot professzionális marketing és célzott vásárlókeresés segítségével.
A közvetítői díj az ingatlan értékesítési árának százalékában kerül meghatározásra, és a részletes díjakat szolgáltatások oldalunkon találja. Az első konzultáció mindig ingyenes, ahol átlátható módon ismertetjük a teljes költségszerkezetet.
Igen, partnereink között számos bankot és pénzügyi intézményt találunk, akikkel közösen tudunk segíteni a legjobb hitelkonstrukció megtalálásában. Bár nem vagyünk pénzügyi tanácsadók, össze tudjuk kötni Önt megbízható szakértőkkel.
Jogi szempontból igen, de az esetek többségében ez nem előnyös. Több iroda bevonása összezavarja a piacot, és az ügyfélközpontú munka helyett versenyhelyzetet teremt. Tapasztalatunk szerint egy kizárólagos együttműködés hatékonyabb és gyorsabb eredményt hoz.
Nincsenek szerződéses kötelezettségek a keresési fázisban. Ha nem találunk Önnek megfelelő ingatlant, egyszerűen lezárjuk az együttműködést költségmentesen. Célunk hosszú távú kapcsolat építése, nem gyors eladás.
Minden jelentős fejleményről azonnal értesítjük Önt. Emellett kéthetente küldünk részletes összefoglalót az aktuális helyzetről, érdeklődőkről és piaci változásokról. Természetesen bármikor elérhet minket kérdésekkel.
Írjon nekünk, és egy ingyenes konzultáción megbeszéljük, hogyan segíthetünk elérni ingatlanpiaci céljait.
Kapcsolatfelvétel